av M Andersson · 2004 — skada som uppstår på grund av mäklarens felaktiga agerande. Frågan är dock hur information om förhållanden som är av betydelse för parterna bör mäklaren.

Mäklaren ansvarar inte för fastighetens skick eller för fel som finns, utan förmedlar endast försäljningen. En mäklare utför alltså ingen besiktning och har inte

I ditt fall verkar det som att du av mäklaren erhållit ett mäklarprospekt som innehåller information om risken för att boarean kan vara felaktig. Skulle det anses föreligga fel i vara kan du som köpare göra ett antal påföljder gällande, detta enligt 30 §. Vad som i ditt fall kan vara intressant är troligen avhjälpande enligt 34 § eller prisavdrag enligt 38 §. Gällande mäklarens verksamhet regleras den av Fastighetsmäklarlag (2011:666). Mäklaren har i det här fallet tyvärr gjort en felaktig utfästelse om renoveringen vilket kan ha stor inverkan på lägenhetens värde.

Mäklare som medvetet undanhåller information eller lämnar felaktig dito om förhållanden som var viktiga vid köpet kan alltså bli ansvarig för ekonomisk skada som uppkommer till följd av detta. Hur få mäkleri tillbaka om mäklare gav felaktig information till hyresgästerna? Fråga: Våra nya grannar sattes upp, mäklaren har utfärdat information ut har i efterhand som fel. Om mäklaren följt god mäklarsed och uppmanat säljaren att lämna relevant information om ett objekt och säljaren trots detta lämnat felaktig information som mäklaren sedan sammanställt till en objektsbeskrivning blir mäklaren inte skadeståndsskyldig såvida inte mäklaren borde ha insett att säljaren skulle lämna oriktiga uppgifter. Fastighetsmäklaren räknas inte som en part i detta avtal.

Om FMI anser att mäklaren agerat felaktigt, kan inspektionen meddela en erinran, en varning eller avregistrera fastighetsmäklaren. 1: Om fastigheten inte stämmer överens med vad som följer av avtalet.

Vi flyttade in i huset hösten -09. Enligt både säljaren och mäklaren bestod det enskilda avloppet av 2st slutna tankar för BDT resp. WC. Vi fick det förklarat muntligt några gånger och även skriftligt på papper från kommunen. Kommunen har tydligen litat på säljarens uppgifter (från 2007) om 2st slutna tankar.

Om det rör sig om en företagskund eller klickar på knappen Bjud in. Den tidigare banken kommer att erhålla information om att … Om du till exempel fick felaktig information i samband med köpet, eller om varan på något annat sätt avviker från vad du och företaget har kommit överens om kan den ses som felaktig.

Om säljaren har uppgett felaktig information om boarean kan nämligen köparen ha rätt till avdrag på priset. Dessutom kan mäklaren bli skyldig att betala skadestånd om det kommer fram att mäklaren kände till eller borde ha misstänkt att informationen var fel.

Ligger ansvaret på styrelsen som har lämnat felaktig information eller … Mäklaren kan ha blivit skadeståndsskyldig i och med att felaktiga uppgifter har lämnats vid köpet. Mitt råd är att du kontaktar säljaren och begär prisavdrag eller hävning av köpet. Du bör även kunna kräva mäklaren på skadestånd. Oftast går det snabbare än så. Om informationen är felaktig trots att det är helt rätt på hemsidan så mejla oss omgående på support@booli.se . Om du använder Vitec Express eller FasAd skickas uppgifterna direkt därifrån. Kontrollera att uppgifterna är rätt och kontakta oss om det fortfarande är fel.

Bostadens skick och eventuell besiktning. Mäklaren ska informera om sina iakttagelser av bostadens Vad gäller felaktiga uppgifter i objektsbeskrivningen är utgångspunkten att en fastighetsmäklare inte är ansvarig om uppgiften kommer från Efter sms konversationer mellan mig och mäklaren får jag innan tillträdesdagen info om att låset är omprogrammerat och att nya nycklar ska ges. Mäklaren uppgav felaktiga uppgifter. För 4 månader sedan var jag på visning av en lägenhet i Göteborg, där mäklaren svarade på en del frågor kring samt officiell fastighetsinformation och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anled- ning till det.
Globala malen 3

Print. En mäklare gick ut till de boende i en bostadsrättsförening och påstod att han fått i uppdrag att värdera deras lägenheter. de fått felaktig information av mäklaren och att de inte förstått innebörden av undersökningsplikten. Budgivningsprocessen upplevs också som ett problem; exempelvis uppger säljare att de inte fått information om samtliga spekulanter och bud.

Om ett fel föreligger i lägenheten kan du kräva avhjälpande, omleverans, prisavdrag, hävning eller skadestånd. Mäklaren kan ha blivit skadeståndsskyldig i och med att felaktiga uppgifter har lämnats vid köpet. Mitt råd är att du kontaktar säljaren och begär prisavdrag eller hävning av köpet. Alla inblandade tjänar på att så mycket korrekt information som möjligt blir känd innan lägenheterna överlåts.
Spånga djursjukhus

beskrivningen för mer information. Som köpare av en tomt mäklaren däremot misstänker att någon uppgift är felaktig måste mäklaren givetvis kontrollera den

Kontrollera att uppgifterna är rätt och kontakta oss om det fortfarande är fel. Vi flyttade in i huset hösten -09.

Better english words

Felaktig information frodas under kriser och ännu mer när krisen kretsar kring en samhällsfarlig sjukdom. – Kombinationen av dessa två i en digital tid är en farlig cocktail, säger Johan Farkas, doktorand i medie- och kommunikationsvetenskap vid Malmö universitet.

Dessutom kan mäklaren bli skyldig att betala skadestånd om det kommer fram att mäklaren kände till eller borde ha misstänkt att informationen var fel. Min nya mäklare är mycket noggran med detta och jag vill sälja huset med korrekt information. En besikningsman mätet ju vanligtvis inte boarean. Hur går jag vidare? Det borde vara läge för fortbildning för mäklare (jag har talat med flera mäklsre som inte kan detta) mvh Ann Kristin